Изображение: photo_2025-08-07_15-32-48

Изображение: photo_2025-08-07_15-32-48

Организатор аукциона – Отдел имущественных и земельных отношений администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края, адрес: 682350, Хабаровский край, Нанайский район, с. Троицкое, ул. Калинина, д. 102, тел. 8(42156)4-17-71. Уполномоченный орган – администрация Нанайского муниципального района Хабаровского края, реквизиты решения о проведении аукциона – постановление администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края от 17.07.2025 № 737. Дата и время проведения аукциона – 6 сентября 2025 г. в 16:00 часов по местному времени.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:09:0000104:9, расположенного по адресу: Хабаровский край, Нанайский район, с. Троицкое, ул. 40 лет Победы примерно в 6 метрах  по направлению на северо-восток от ориентира гараж лесхоза, площадью 2596,0 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительной промышленности, под объекты придорожного сервиса.

Согласно сведениям Единого государственного реестра, объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 27:09:0000104:9, площадью 2596,0 кв. м, расположен в производственной зоне – П1.

Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок определена в размере 10 процентов его кадастровой стоимости (490747,84 рубля) и составляет 49074,79 (сорок девять тысяч семьдесят четыре) рубля 79 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 3 процента от начальной стоимости годового размера арендной платы и составляет 1472,25 (одна тысяча четыреста семьдесят два) рубля 25 копеек.

Документы, предоставляемые заявителями для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2 экземплярах;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Дата и время начала приема заявок: заявки на участие в электронном аукционе осуществляются посредством  торговой платформы – АО ЕЭТП «Единая электронная торговая площадка» (http:www.roseltorg.ru), с 10.00 часов 07.08.2025 и до 17.00 часов 05.09.2025. Участником открытого аукциона в электронной форме может быть любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.

Дата и время рассмотрения заявок: 05.09.2025 г. в 17.00 часов по местному времени. В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления (пункт 6 статьи 39.12 ЗК РФ).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях (пункт 8 статьи 39.12 ЗК РФ):

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток для участия в аукционе составляет 9814,95 (девять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 95 копеек (20 процентов от начальной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок).

Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок по следующим реквизитам:

ИНН 2714001317, КПП 271401001, УФК по Хабаровскому краю (Администрация Нанайского муниципального района), ОКТМО 08628000, банк получателя Отделение Хабаровск Банка России//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск, кор/счет 40102810845370000014, расчетный счет 03100643000000012200, БИК 010813050, лицевой счет 04223141540, КБК 80111105013050000120. В назначении платежа заявитель указывает «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:09:0000104:9».

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с подпунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Срок аренды составляет 10 (десять) лет.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем электронного аукциона договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах электронного аукциона; с единственным участником электронного аукциона не ранее десяти дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона (пункт 27 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 682350, Хабаровский край, Нанайский район, с. Троицкое, ул. Калинина, д. 102, кабинет № 101, тел. 8 (42156)4-17-71. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона на право заключения договора аренды, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.